【シックな黒が映えるお洒落な外観】周囲の目を引くブラックの戸建て賃貸です。プライベート感のあるウッドデッキ付きで開放感も良好！集合住宅とは一味違う、デザイン性と暮らしやすさを兼ね備えた物件です♪
【ファミリーにも選ばれる1LDK間取り図】戸建てのため上下階の音の心配が少なく、小さなお子様がいるご家庭にも安心！ウッドデッキ付きのゆとりある空間設計で、幅広い層から高い需要が見込める間取りです。
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杉並区高井戸東2丁目 中古戸建
中古一戸建て
3,480万円
東京都杉並区高井戸東２丁目
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩 7分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩 14分
京王線 八幡山駅 徒歩 16分
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現地見学会
開催日
〜2026年10月11日
時間
10:00〜18:00
受付場所
日時のご希望をお伝えください。事前に鍵等の手配や内覧の手配が、 必要な場合がございます！
備考
-
間取り
1LDK(1LDK)
築年月
1976年01月完成
土地面積
152㎡(45.98坪)[公簿]
建物面積
61.26㎡(18.53坪)[登記]
お問い合わせ先: 0120-420-021
電話でお問合せする
【高井戸7分×ウッドデッキ付】利回り6.55％の杉並区戸建賃貸。上下階の音の心配がなく客付け優秀！
物件情報
名称
杉並区高井戸東2丁目 中古戸建
価格
3,480万円(税込)
権利金/保証金
なし/なし
所在地
東京都杉並区高井戸東２丁目
交通
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩 7分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩 14分
京王線 八幡山駅 徒歩 16分
間取り
1LDK(1LDK)
部屋
1F LDK 23.2帖 、1F 洋 4.6帖
建物現況
完成済
建物面積
61.26㎡(18.53坪)[登記]
土地面積
152㎡(45.98坪)[公簿]
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
1976年01月完成
建物構造
木造（W）
建物階建
1階建
建物向き
南東
設備・条件
フローリング カウンターキッチン システムキッチン 洗面化粧台 シューズボックス 全居室収納 物置 バルコニー 日当り良好 閑静な住宅街 ガス:都市ガス コンロ:ガス、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
40%/80%
国土法の届出
不要
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
一方 西:幅員3.4m私道
再建築
再建築不可
地域地区
準防火地域
引渡時期
相談
学区
高井戸東小学校 約312m
高井戸中学校 約760m
備考
人気の杉並区エリア、京王井の頭線「高井戸」駅徒歩7分の好立地オーナーチェンジ物件です。
他3駅も利用可能で交通利便性が高く、ウッドデッキ付きのゆとりある戸建賃貸として高い客付け力を誇ります。
【物件の主なポイント】
・販売価格3,480万円／表面利回り6.55％
・推定年間収入228万円の安定した資産性
・戸建てのため上下階の騒音リスクが極少
・集合住宅に比べ退去率が低く選ばれやすい
戸建て賃貸はファミリー層からの需要が非常に高く、長期的な安定経営が見込めるおすすめの投資物件です。
ぜひお気軽にお問い合わせください！
物件情報更新日
2026年09月14日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
12365
取引態様
媒介
お問い合わせ先: 0120-420-021
電話でお問合せする
株式会社東京ハウジング
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
外観
【シックな黒が映えるお洒落な外観】周囲の目を引くブラックの戸建て賃貸です。プライベート感のあるウッドデッキ付きで開放感も良好！集合住宅とは一味違う、デザイン性と暮らしやすさを兼ね備えた物件です♪
外観
【シックな黒が映えるお洒落な外観】周囲の目を引くブラックの戸建て賃貸です。プライベート感のあるウッドデッキ付きで開放感も良好！集合住宅とは一味違う、デザイン性と暮らしやすさを兼ね備えた物件です♪
間取図/区画図
【ファミリーにも選ばれる1LDK間取り図】戸建てのため上下階の音の心配が少なく、小さなお子様がいるご家庭にも安心！ウッドデッキ付きのゆとりある空間設計で、幅広い層から高い需要が見込める間取りです。
間取図/区画図
【ファミリーにも選ばれる1LDK間取り図】戸建てのため上下階の音の心配が少なく、小さなお子様がいるご家庭にも安心！ウッドデッキ付きのゆとりある空間設計で、幅広い層から高い需要が見込める間取りです。
外観
【シックな黒が映えるお洒落な外観】周囲の目を引くブラックの戸建て賃貸です。プライベート感のあるウッドデッキ付きで開放感も良好！集合住宅とは一味違う、デザイン性と暮らしやすさを兼ね備えた物件です♪
キッチンコート高井戸店(スーパー) 590m
スーパーバリュー杉並高井戸店(スーパー) 725m
ミスタードーナツ高井戸ショップ(飲食店) 599m
ホームセンターコーナン杉並高井戸店(ホームセンター) 714m
ローソン杉並高井戸東二丁目店(コンビニ) 463m
杉並区立高井戸中学校(中学校) 801m
杉並区立高井戸東小学校(小学校) 320m
のんな保育園(幼稚園・保育園) 372m
たかいど内科(病院) 415m
