既に空室であり、お客様のタイミングにてご内覧が可能になります♪ ※本建物は建築基準法に定める指定建蔽率を超えております。 ご融資をご希望の際には金融機関のご紹介をさせていただきます！
キッチン部分を除き居住スペースが3部屋。 エアコンも設置しており、即入居が可能な状態です。
北西道路に接道しており、接面約6.3ｍ。 環七も近く、住環境に優れた立地です。
2階洋室状況。 室内は全部屋フローリングとなっており、収納も豊富。 古民家でゆとりある暮らしが可能。
2階洋室状況。 窓が豊富に設けられており、風通しが落ち着いた空間を造りだします。
2階廊下・洋室状況。 フローリングは白基調に統一。 建具・壁との相性も良く、まとまった雰囲気。
1階キッチンルーム。 掃き出し窓のあるこのお部屋は、ダイニングスペースとしても利用可能。
キッチン状況。 キッチン横には会談した収納も設けられており、居住者様の生活を支えます。 キッチン窓もあり、開放的な所もうれしいです。
トイレは1階に設置。ウォシュレットもついており、現況のまま利用可能。 小窓からは光が注ぎ込みます♪
浴室は1階に設置。 あると嬉しい浴室窓も設置されており、冬に熱いお風呂に浸かりながら、外気浴も楽しめます♪
2階階段上部には収納。 デッドスペースを有効活用したこの収納は奥行があり、お荷物が多い方も嬉しいポイント♪
建物
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周辺環境
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【再建築可能】板橋区小茂根2丁目 中古戸建
中古一戸建て
2,350万円
東京都板橋区小茂根２丁目
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩 14分
東武東上線 ときわ台駅 徒歩 17分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩 19分
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間取り
3K(3K)
築年月
1980年08月完成
土地面積
34.38㎡(10.39坪)[実測]
建物面積
43.26㎡(13.08坪)
お問い合わせ先: 0120-420-021
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有楽町線・東武東上線利用可能♪
再建築可能な中古戸建物件
物件情報
名称
【再建築可能】板橋区小茂根2丁目 中古戸建
価格
2,350万円(税込)
権利金/保証金
なし/なし
所在地
東京都板橋区小茂根２丁目
交通
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩 14分
東武東上線 ときわ台駅 徒歩 17分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩 19分
間取り
3K(3K)
部屋
1F K 4.5帖 、2F 洋 3.0帖 、2F 洋 6.0帖
建物現況
完成済
建物面積
43.26㎡(13.08坪)
土地面積
34.38㎡(10.39坪)[実測]
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
1980年08月完成
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
階毎の面積
- [1F] 23.39㎡ 7.07坪
- [2F] 19.87㎡ 6.01坪
駐車場
なし
設備・条件
物置 TVドアホン バルコニー 閑静な住宅街 ガス:都市ガス 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可） 冷暖房:エアコン
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60%/160%
国土法の届出
不要
特記事項
・板橋区環状7号線沿道地区計画・埋蔵文化財・新たな防火地域
※本物件は建築基準彭に定める指定建蔽率を超過しております。
地勢
傾斜地
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
一方 北西:幅員4.0m接面幅6.3m公道
地域地区
準防火地域 高度地区 宅地造成工事規制区域 文化財保護法 景観法 日影制限有
引渡時期
即引渡し可
学区
上板橋第二小学校 約120m
上板橋第二中学校 約940m
物件情報更新日
2026年03月07日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
12257
取引態様
仲介
お問い合わせ先: 0120-420-021
電話でお問合せする
株式会社東京ハウジング
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
外観
既に空室であり、お客様のタイミングにてご内覧が可能になります♪
※本建物は建築基準法に定める指定建蔽率を超えております。
ご融資をご希望の際には金融機関のご紹介をさせていただきます！
外観
既に空室であり、お客様のタイミングにてご内覧が可能になります♪
※本建物は建築基準法に定める指定建蔽率を超えております。
ご融資をご希望の際には金融機関のご紹介をさせていただきます！
間取図/区画図
キッチン部分を除き居住スペースが3部屋。
エアコンも設置しており、即入居が可能な状態です。
その他
北西道路に接道しており、接面約6.3ｍ。
環七も近く、住環境に優れた立地です。
洋室
2階洋室状況。
室内は全部屋フローリングとなっており、収納も豊富。
古民家でゆとりある暮らしが可能。
洋室
2階洋室状況。
窓が豊富に設けられており、風通しが落ち着いた空間を造りだします。
居室
2階廊下・洋室状況。
フローリングは白基調に統一。
建具・壁との相性も良く、まとまった雰囲気。
リビング
1階キッチンルーム。
掃き出し窓のあるこのお部屋は、ダイニングスペースとしても利用可能。
キッチン
キッチン状況。
キッチン横には会談した収納も設けられており、居住者様の生活を支えます。
キッチン窓もあり、開放的な所もうれしいです。
トイレ
トイレは1階に設置。ウォシュレットもついており、現況のまま利用可能。
小窓からは光が注ぎ込みます♪
浴室
浴室は1階に設置。
あると嬉しい浴室窓も設置されており、冬に熱いお風呂に浸かりながら、外気浴も楽しめます♪
収納
2階階段上部には収納。
デッドスペースを有効活用したこの収納は奥行があり、お荷物が多い方も嬉しいポイント♪
間取図/区画図
キッチン部分を除き居住スペースが3部屋。
エアコンも設置しており、即入居が可能な状態です。
外観
既に空室であり、お客様のタイミングにてご内覧が可能になります♪
※本建物は建築基準法に定める指定建蔽率を超えております。
ご融資をご希望の際には金融機関のご紹介をさせていただきます！
その他
北西道路に接道しており、接面約6.3ｍ。
環七も近く、住環境に優れた立地です。
洋室
2階洋室状況。
室内は全部屋フローリングとなっており、収納も豊富。
古民家でゆとりある暮らしが可能。
洋室
2階洋室状況。
窓が豊富に設けられており、風通しが落ち着いた空間を造りだします。
居室
2階廊下・洋室状況。
フローリングは白基調に統一。
建具・壁との相性も良く、まとまった雰囲気。
リビング
1階キッチンルーム。
掃き出し窓のあるこのお部屋は、ダイニングスペースとしても利用可能。
キッチン
キッチン状況。
キッチン横には会談した収納も設けられており、居住者様の生活を支えます。
キッチン窓もあり、開放的な所もうれしいです。
トイレ
トイレは1階に設置。ウォシュレットもついており、現況のまま利用可能。
小窓からは光が注ぎ込みます♪
浴室
浴室は1階に設置。
あると嬉しい浴室窓も設置されており、冬に熱いお風呂に浸かりながら、外気浴も楽しめます♪
収納
2階階段上部には収納。
デッドスペースを有効活用したこの収納は奥行があり、お荷物が多い方も嬉しいポイント♪
板橋区立上板橋第二小学校(小学校) 120m
セブンイレブン板橋小茂根2丁目店(コンビニ) 287m
コモディイイダ東新町店(スーパー) 467m
セブンイレブン板橋東新町2丁目店(コンビニ) 484m
小茂根内科クリニック(病院) 257m
板橋東新町郵便局(郵便局) 382m
小竹向原駅(東京メトロ 有楽町線)(駅) 1100m
