都営大江戸線「落合南長崎駅」から徒歩４分。駅まで平坦、南向き角地の好立地
１F事務所、トイレ付。２F３Fに和室有
バルコニーからの眺望です
建物
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周辺環境
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新宿区西落合１丁目 中古戸建
中古一戸建て
1億8,500万円
東京都新宿区西落合１丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩 4分
西武新宿線 中井駅 徒歩 14分
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間取り
8LDK(8LDK)
築年月
1997年07月完成
土地面積
132.24㎡(40.0坪)[公簿]
建物面積
253.66㎡(76.73坪)[登記]
お問い合わせ先: 0120-420-021
電話でお問合せする
２駅２路線が利用できる広々とした８ＬＤＫです。駅まで平坦、角地、駐車３台可、スーパー、コンビニ、外国語可能な病院が至近です。
物件情報
名称
新宿区西落合１丁目 中古戸建
価格
1億8,500万円(税込)
権利金/保証金
なし/なし
所在地
東京都新宿区西落合１丁目
交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩 4分
西武新宿線 中井駅 徒歩 14分
間取り
8LDK(8LDK)
部屋
1F 洋 21.6帖 、1F 洋 17.9帖 、2F 和 20.0帖 、2F LDK 16.2帖 、2F 洋 5.4帖 、3F 洋 10.2帖 、3F 和 6.0帖 、3F 洋 6.4帖 、3F 洋 5.9帖
建物現況
完成済
建物面積
253.66㎡(76.73坪)[登記]
土地面積
132.24㎡(40.0坪)[公簿]
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
1997年07月完成
建物構造
木造（W）
建物階建
3階建
建物向き
南
階毎の面積
- [1F] 80.24㎡ 24.27坪
- [2F] 92.33㎡ 27.92坪
- 3F 81.09㎡,24.52坪
駐車場
あり 3台 ガレージ
建築確認番号
第８７３号
Sekou gaisya
株式会社 奥山建設
設備・条件
システムキッチン トイレ２ヶ所 浴室１坪以上 物置 日当り良好 閑静な住宅街 エアコン２台以上 ガス:都市ガス コンロ:ガス 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可） 冷暖房:エアコン
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率/容積率
60%/200%
国土法の届出
不要
地勢
平坦
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
二方（角地） 西:幅員8.7m接面幅7.0m公道 南:幅員4.0m接面幅19.4m公道
区画整理
区画整理済
地域地区
準防火地域 高度地区 高さ最高限度有 日影制限有
引渡時期
相談
学区
落合第三小学校 約178m
落合第二中学校 約485m
備考
新宿区西落合「落合南長崎」駅徒歩４分角地８ＬＤＫ駐車３台可
物件情報更新日
2025年10月07日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
12209
取引態様
媒介（専任）
お問い合わせ先: 0120-420-021
電話でお問合せする
株式会社東京ハウジング
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
外観
都営大江戸線「落合南長崎駅」から徒歩４分。駅まで平坦、南向き角地の好立地
外観
都営大江戸線「落合南長崎駅」から徒歩４分。駅まで平坦、南向き角地の好立地
間取図/区画図
１F事務所、トイレ付。２F３Fに和室有
リビング
浴室
キッチン
トイレ
洗面室
収納
バルコニー
バルコニー
バルコニーからの眺望です
その他
和室
洋室
洋室
間取図/区画図
１F事務所、トイレ付。２F３Fに和室有
外観
都営大江戸線「落合南長崎駅」から徒歩４分。駅まで平坦、南向き角地の好立地
リビング
浴室
キッチン
トイレ
洗面室
収納
バルコニー
バルコニー
バルコニーからの眺望です
その他
和室
洋室
洋室
ヨークフーズ ザ・ガーデン自由が丘(スーパー) 225m
LIFE落合南長崎駅前店(スーパー) 413m
新宿西落合郵便局(郵便局) 230m
西落合東公園(公園) 150m
